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El proyecto se encuentra ubicado frente a la Av. Arequipa N°1850-1860-1870, distrito de Lince, provincia de Lima, departamento de Lima.
El propietario es MERIDIAN REAL ESTATE SAC.
El terreno tiene un área total de 944.00m2. De acuerdo al Certificado Registral Inmobiliario – Partida N° 07041151 Tomo 887 Fojas 7-12,21.
El proyecto contempla un Edificio de Oficinas, con 20 pisos, azotea y 8 sótanos de estacionamiento, con 60.10 m. de altura (techo piso 20); y áreas comunes ubicadas en el primer y segundo piso.
El área total construida es de 20,302.60 m².
Al ser un proyecto de oficinas no se requiere área libre, sin embargo, el proyecto contempla 213.99m2 de área libre, 22.67%
En el primer piso, se distribuyen el lobby de ingreso, áreas comunes (sala de reunión, administración) y cuarto de control del edificio.
Así mismo las oficinas:
Y los Comercios
COMERCIO 1 – 31.46 m2
2014/MDL-GDU/SCPU, vigentes a la fecha.
La composición arquitectónica del edificio distingue formas lineales, con un lenguaje sobrio y ordenado.
Se desarrollan 10 oficinas por piso, todas con iluminación natural.
Ocho sótanos brindan área para estacionamientos y demás servicios al edificio.
El área total construida es de 20,302.60 m².
Al ser un proyecto de oficinas no se requiere área libre, sin embargo, el proyecto contempla 213.99m2 de área libre, 22.67%
En el primer piso, se distribuyen el lobby de ingreso, áreas comunes (sala de reunión, administración) y cuarto de control del edificio.
Así mismo las oficinas:
Y los Comercios
Además del ingreso vehicular al edificio
En este nivel se encuentra la cafetería (área común) del edificio y las siguientes oficinas.
Las oficinas 205 y 207 cuentan con terrazas. Además, el piso cuenta con el área de circulación vertical ascensores y escaleras, y un cuarto electro y data.
Además del ingreso vehicular al edificio
En este nivel se encuentra la cafetería (área común) del edificio y las siguientes oficinas.
Las oficinas 205 y 207 cuentan con terrazas. Además, el piso cuenta con el área de circulación vertical ascensores y escaleras, y un cuarto electro y data.
Planta típica del 3° al 19° Piso
Las plantas comprendidas entre el tercer y diecinueveavo piso son típicas con 10 oficinas por piso.
A estos niveles se acceden a través de cuatro ascensores, que se comunican con el primer nivel y los sótanos. A las oficinas se accede por medio de un corredor común.
Los sótanos contemplan todo el terreno, y cuentan con estacionamientos para 181 autos, distribuidos de la siguiente manera:
La torre cuenta con dos escaleras de evacuación presurizadas que conecta todos los niveles, con área de refugio para discapacitados, pasamanos a ambos lados y puerta cortafuego.
El Edificio cuenta con 4 ascensores positivos, que dan a un corredor común y acceden a todos los niveles a partir del nivel +0.00
Así mismo, para acceder a los sotanos cuenta con 2 ascensores negativos
Este nivel cuenta con 5 oficinas de un nivel y 5 oficinas de dos niveles. Además del Área Técnica del edificio.
El edificio tiene 20 pisos y azotea (distancia desde el nivel de vereda a techo del piso 20, 60.10), con un retiro de 5.00m. del límite de vereda.
El proyecto cuenta con una estructura aporticada de concreto armado, con elementos de rigidez lateral en ambas direcciones. Todos los elementos estructurales, como placas, columnas y vigas serán vaciados con concreto premezclado, con las resistencias que respondan al cálculo estructural y los recubrimientos de acuerdo a las normas de diseño anti-sísmico, Todos los elementos estructurales brindarán aislamiento con resistencia al fuego; cumpliendo así con las normas dictadas al respecto por el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú.
Reglamento Nacional de Construcciones y Ordenanzas vigentes de la Municipalidad de Lince.
Oficinas Avenida Arequipa - Lince
Diseño de Edificios Corporativos
Marcan
2015
Oficinas
Lince, Lima, Perú
944 m2
20302.6 m2
20
8