Este proyecto se acoge a la zonificación C-3 (Comercio Sectorial), porque es compatible con R-6 (Residencial de Alta Densidad), que está vigente, para edificar 10 pisos con unidades que pueden ser habilitadas como departamentos u oficinas.

Seis plantas típicas albergan departamentos de un dormitorio y tres niveles típicos de oficinas se integran a través de una escalera interior entre ellos. Dos ascensores y una escalera común evacuan hacia el exterior a través del lobby sobre la calle Aricota. En la esquina se ubica un local comercial con mezanine, cuyos respectivos estacionamientos se encuentran sobre la Av. Caminos del Inca. El estacionamiento para las oficinas y los departamentos se resuelve en los retiros y en dos sótanos y medio.