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El interés del promotor por desarrollar un proyecto multifamiliar singular en Arequipa permitió explorar la ciudad, comprender su pasado y proyectar su futuro, integrando las raíces de su arquitectura, su materialidad y las condiciones de clima, luminosidad y topografía.
El estudio del asoleamiento fue clave para definir el emplazamiento y la orientación de los bloques de vivienda. La disposición retoma la lógica de la trama del Centro Histórico y el colorido de sus monumentos, permitiendo que todas las fachadas reciban sol en algún momento del día durante todo el año, evitando ambientes excesivamente fríos en invierno.
El proyecto plantea un conjunto residencial con diversidad tipológica de departamentos, lo que permitió trabajar la volumetría como una composición escultórica. El resultado son siete torres con alturas que varían entre cinco y doce pisos. Aunque el planteamiento original contemplaba bloques escalonados de mayor altura frente a la Av. Los Inkas y al parque metropolitano, la versión construida logra generar patios y calles interiores con proporciones adecuadas.
El conjunto alcanza un 57,48% de área libre, superando ampliamente el 30% requerido por la normativa, proporción que se potencia con el uso de terrazas comunes en azoteas.
METROPOLI 054 - Conjunto multifamiliar en Arequipa
Conjuntos multifamiliares
Inmobiliaria MARCAN
2013
Conjunto Residencial
Construido
Av. Los Inkas y Calle 2. Lambramani, Arequipa
6555.5 m2